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世大運賽事強強滾，企業公益CSR的競賽也不停歇。2017年「天下企業公民獎」經三個月評選，上周在遠東國際大飯店舉行頒獎典禮。信義房屋以總分9.300獲中堅企業組冠軍，宏正自動科技、崑鼎投資控股分別得到亞軍及季軍。這不僅是信義房屋第十一度獲獎、第八度摘冠，同時也以四大構面加總分數9.3高分，成為不動產業界唯一榮獲該獎項的公司，平均總分比起大型企業毫不遜色。
信義房屋董事長周俊吉從評審長林信義手中接下中堅企業組第一名獎項時，打趣說道：「『信義公司』從『信義先生』手中拿到這個獎，應該不是因為我們都叫『信義』！」現場一片掌聲。周俊吉說，信義是什麼？信是該做的事，說到做到；義是正正當當的行為。對一個企業的經營來講，無非是照顧好顧客、照顧好同仁、公平對待股東、貢獻社會、保護環境。信義房屋從創業一開始就秉持這樣的原則，來照顧客戶、同仁、股東、社會及環境等五大利害關係人，自然能創造正向競爭力。
▲信義房屋獲2017年第十一屆「天下企業公民獎」【中堅企業】組冠軍， 信義房屋董事長周俊吉。（圖／資料照片）
天下雜誌指出，身為CSR先行者的信義房屋，從不因產業與營運起伏稍減力道。發展13年的社造贊助計畫，仍不斷求新求變，推展跨公私部門、跨專業領域、跨世代族群的變革，獲得評審一致青睞，再度摘冠。
除了長期支持社造，腳步遍及全國98%鄉鎮，協助全台近2,000個社區圓夢，信義房屋的公司治理亦獲各界認可，是證交所評鑑國內前5%公司治理的績優企業；身為高薪100企業對同仁的照顧也不在話下，第二胎生育補助12萬元，直接推進信義房屋年出生率超過4%，遠高出臺灣及全球生育率。信義房屋堅持以人為本，持續推動企業永續發展，打造一個有情有義的社會。
2017年「天下企業公民獎」評選分四階段，在綜合公司治理、企業承諾、社會參與及環境永續的四大構面評比後，最後加總評選出各組最佳表現企業。分組方式以年營收為標準，年營收超過100億元為「大型企業」、100億元以下參加「中堅企業」、50億元以下為「小巨人」，加上「外商企業」等四組進行評選。大型企業組前三名得主是台達電子工業(總分9.500)、玉山金融控股(總分9.495)及第一金融控股(總分9.050)。
▲信義房屋的志工深入社區，與社區居民一同改善環境。（圖／資料照片）
▲助人為樂，信義志工幫社區種稻，為在地弱勢孩子課後輔導募集費用。（圖／資料照片）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客網路購物的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，生活用品預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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